1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市中央区
50.9万円/㎡
前年比+11.4%
アスティ三宮
兵庫県神戸市中央区雲井通四丁目
/ 三ノ宮駅 徒歩5分
1992年築 / 13階建 / 74戸 / SRC造
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6階 / 57.02㎡の場合
相場
3,376万円
59.2万円/㎡
2,391
3,048
3,704
4,361
AI査定結果
推定相場価格
3,376万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜3,704万円
53.5万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年8月20日
アスティ三宮
3,780万円（66.3万円/㎡）/ 6階 / 57.02㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は58.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | 3,780万円 | 66.3万円 | 6階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 2,990万円 | 39.7万円 | 5階 | 75.24㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2025/05/08 | 3,880万円 | 68.0万円 | 6階 | 57.02㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 2,998万円 | 55.0万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/18 | 3,880万円 | 68.1万円 | 6階 | 57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 2LDK | - |
| 2025/01/09 | 3,280万円 | 43.6万円 | 5階 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/11/12 | 3,480万円 | 63.8万円 | 3階 | 54.53㎡ | 1LDK+S | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は57.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/01 | アスティ三宮 神戸市中央区雲井通四丁目 | 三ノ宮駅5分 | 3,780万円 | 66.3万円 | 57.02㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 74戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ワコーレ山手フラッツ 神戸市中央区下山手通七丁目 | 神戸駅11分 | 3,680万円 | 66.8万円 | 55.09㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/11 | ランデージ神戸山の手館 神戸市中央区中山手通五丁目 | 県庁前駅3分 | 3,380万円 | 56.7万円 | 59.58㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 47戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ローレル北野中山手通 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅10分 | 3,390万円 | 58.1万円 | 58.39㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/29 | グラン・フェルティ神戸山手通り 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 3,680万円 | 59.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 62戸 | SRC |
| 2025/08/20 | ヒースコート山手 神戸市中央区花隈町 | 元町駅9分 | 3,380万円 | 62.9万円 | 53.72㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/30 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 3,370万円 | 61.3万円 | 55㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 3,480万円 | 50.2万円 | 69.38㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 北西 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ワコーレ新神戸プラザ 神戸市中央区生田町一丁目 | 新神戸駅2分 | 3,410万円 | 55.9万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 52戸 | SRC |
| 2024/11/24 | ステイツ神戸熊内町 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅4分 | 3,600万円 | 51.2万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/03 | 藤和シティホームズ元町 神戸市中央区下山手通四丁目 | 県庁前駅4分 | 2,980万円 | 56.1万円 | 53.13㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1987年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/01 | ブルックス神戸 神戸市中央区中尾町 | 新神戸駅10分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション神戸西元町第2 神戸市中央区北長狭通七丁目 | 神戸駅7分 | 3,098万円 | 51.2万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 36戸 | SRC |
| 2024/03/04 | ワコーレハーバーCITY元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅5分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/27 | ワコーレハーバーシティ元町 神戸市中央区元町通七丁目 | 神戸駅4分 | 2,980万円 | 55.3万円 | 53.89㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1995年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市中央区では11.4%上昇しています。
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